No setor imobiliário brasileiro, empreendimentos que destacam suas fachadas imponentes e áreas de lazer diferenciadas continuam a atrair os olhares de potenciais compradores. Segundo a Secovi-SP (Sindicato da Habitação), a valorização das áreas comuns e dos serviços oferecidos nos condomínios, como academias, áreas verdes e salões de festas, é um fator importante na decisão de compra. No entanto, não se pode esquecer que o verdadeiro coração de um lar está dentro dele—no design e na funcionalidade do apartamento(Vertex Homes).
Valorizando o Conjunto: Externo e Interno
Embora a estética externa e as comodidades sejam essenciais, especialmente em cidades grandes como São Paulo, a ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) aponta que o interior do imóvel tem um peso decisivo para os moradores a longo prazo. Com o aumento da demanda por home offices e espaços flexíveis, principalmente após a pandemia de COVID-19, tornou-se evidente que o layout interno deve proporcionar funcionalidade e conforto.
Além disso, conforme relatado pelo CAU/BR (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil), a qualidade do projeto arquitetônico interno pode elevar significativamente a sensação de bem-estar dos moradores, ao mesmo tempo em que agrega valor ao imóvel. Um design bem executado otimiza o uso do espaço e cria uma conexão emocional com o ambiente, algo essencial para quem busca um lar que vá além do simples local de morar.
O Interior: O Coração do Lar
Estudos realizados pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) revelam que, além da localização e das comodidades externas, os compradores de imóveis estão cada vez mais atentos à qualidade dos acabamentos e à disposição dos ambientes internos. Em pesquisas com compradores de classe média alta, 72% afirmaram que a funcionalidade dos espaços internos, como o aproveitamento da iluminação natural e a ventilação, são fatores decisivos na escolha de um imóvel.
A Revista Casa Vogue, referência no setor de design e arquitetura, reforça a importância de um interior bem projetado, destacando que o uso de materiais de alta qualidade, móveis funcionais e uma disposição eficiente dos cômodos são fatores que contribuem para o conforto diário. A revista também aponta que, para muitos moradores, o interior do apartamento é onde as verdadeiras memórias são criadas, tornando-o um espaço único e pessoal.
Encontrando o Equilíbrio Ideal
Ao escolher um imóvel, o comprador deve buscar um equilíbrio entre as áreas externas e o interior. De acordo com a Secovi-SP, empreendimentos que combinam design externo atraente com interiores bem planejados oferecem a melhor experiência de moradia. Tanto o conforto oferecido pelas áreas comuns quanto a funcionalidade do espaço interno são essenciais para garantir a satisfação dos moradores a longo prazo.
Como sugere o IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), um projeto que valoriza tanto a estética quanto a usabilidade interna do imóvel é capaz de atender às necessidades diárias dos moradores enquanto proporciona uma valorização financeira consistente no mercado imobiliário.
Fontes:
Secovi-SP (Sindicato da Habitação) – Informações sobre a valorização de áreas comuns e serviços oferecidos nos condomínios. Disponível em: www.secovi.com.br
ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) – Tendências no mercado imobiliário e a importância do interior dos imóveis para a satisfação dos moradores. Disponível em: www.abrainc.org.br
CAU/BR (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil) – Impacto do projeto arquitetônico interno na qualidade de vida e valorização do imóvel. Disponível em: www.caubr.gov.br
Fundação Getúlio Vargas (FGV) – Pesquisa sobre as preferências dos compradores de imóveis, destacando a funcionalidade e os acabamentos internos. Disponível em: www.fgv.br
Revista Casa Vogue – Análises sobre design de interiores e sua importância no bem-estar e conforto diário dos moradores. Disponível em: www.revistacasaevogue.globo.com
IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) – Discussões sobre a valorização estética e a usabilidade dos imóveis no mercado. Disponível em: www.ibape.org.br
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